Industrial
Parks

招商蛇口深耕園區開發與運營,聚焦空間規劃、產業聚集、生態圈服務,為產業創新賦能。從主題園區到特色產業帶,再到生態型片區,招商蛇口賦予產業繁盛生長的能量,為城市經濟多元化發展帶來源源不斷的活力。公司于1979年起對我國第一個外向型經濟開發區——蛇口工業區進行開發建設。在40年的歷程中,公司作為一個企業自籌資金,獨立開發、建設、運營、管理一個相對獨立的城區,積累了豐富的城市開發與運營經驗,形成了招商蛇口特有的土地開發和運營模式。立足蛇口樣板園區的升級改造,公司積極將蛇口模式對外復制,在國內多個城市打造特色產業新城;積極參與“一帶一路”沿線國家的特色園區建設。

園區開發與運營Industrial Parks

廣東前海蛇口自貿區

產業園區

  • 漳州·招商局芯云谷
  • 深圳·蛇口網谷
  • 青島·青島網谷
  • 深圳·南海意庫
  • 深圳·福永意庫
  • 重慶·金山意庫
  • 深圳·招商局智慧城
  • 廣州·番禺創新科技園
  • 廣州·金山谷
  • 南京·招商紫金智谷
  • 中關村科技城

產業孵化

  • 設計互聯
  • 招商美倫健康中心
  • 招商高利澤廣州番禺國際康復頤養中心
  • 廣州番禺招商海濤觀頤之家
  • 一帶一路國際醫學影像中心

產業新城

招商產業

招商公寓

  • 壹棠公寓
  • 壹間公寓
  • 壹棧公寓

海外業務

  • 招商局中白驛站
  • 招商局置地

廣東前海蛇口自貿區

中國(廣東)自由貿易試驗區深圳前海蛇口片區規劃面積28.2平方公里,分為前海區塊(15平方公里,含前海灣保稅港區3.71平方公里)和蛇口區塊(13.2平方公里)。

前海深港合作區是國家唯一深港現代服務業合作平臺,是“一帶一路”的重要戰略支點,也是廣東自貿試驗區的重要板塊,集深港合作、一路一帶、自貿試驗區三大國家戰略于一身,具有獨特的政策優勢和改革開放戰略優勢。蛇口是中國改革開放的發源地,體制機制創新的試驗場,產業轉型升級的先行區。前海蛇口攜手共進、融合發展,是國內開放度最高、比較優勢最突出的區域之一。

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招商產業

招商產業致力于成為招商蛇口旗下產業新城與園區發展集團板塊的旗艦公司,致力于成為產業集聚服務專家、產業空間和配套運營專家,招商產業以蛇口為中心,橫跨深圳、北京、上海,管理產業園、寫字樓物業逾百萬平米。

聯系方式:21608888

產業新城

產業新城是招商蛇口對接地方企業或政府最為重要的路徑之一,基于“前港--中區后城”的“蛇口模式”,通過港口先行,產業園區跟進,配套城市新區開發,實現成片區域整體聯動發展。

蛇口作為產業新城的起點和典型案例,在招商蛇口“133341”戰略指導下,以蛇口為新城基地,圍繞津京冀、珠三角、長三角、長江經濟帶等重點區域開展項目拓展,公司計劃在主要城市群打造高端衛星城市,推動招商蛇口成為新型城鎮化的探路者。

招商局中白驛站

中白工業園位于白俄羅斯共和國首都明斯克以東25公里,緊鄰明斯克國際機場,臨近鐵路,柏林至明斯克的M1洲際公路從園區穿行而過。園區規劃總面積91.5平方公里,將國際成功的園區開發建設經驗與白俄羅斯穩定的投資環境相結合,注重資源的可循環利用和環境保護?;A設施達到“七通一平”,即道路、電力、給水、排水、通訊、燃氣、熱力和土地自然平整,可以滿足不同類型企業的發展需求。中白工業園重點發展電子信息、機械制造、生物醫藥、精細化工、新材料和倉儲物流業。
為加快園區建設,首先規劃啟動一期8.5平方公里建設,區內按功能分為4個片區,即:工業區、倉儲物流區、居住及公共配套區及基礎設施區。未來,中白工業園將吸引超過200家高新技術企業入駐,園區內就業人口將超過12萬人,最終形成結構布局合理、產業協調發展、科技含量高、社會經濟效益明顯的綜合性開發區,同時促進產城融合,打造一座20萬人口的國際化空港新城。

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招商局置地

招商局置地有限公司(簡稱”招商局置地”或”本公司”) 前身為東力實業控股有限公司(簡稱”東力實業”), 該公司于1997年4月成立, 并于1997年10月在香港聯交所上市。 2012年5月7日, 招商局地產控股股份有限公司(招商蛇口旗下品牌) 收購東力實業70.18%股份成為其控股股東, 并于2013年11月1日完成將其所持有的11個房地產項目公司股權注資入本公司, 同時將本公司更名為招商局置地有限公司。使本公司成為一家專業的房地產企業。

招商局地產控股股份有限公司(招商蛇口旗下品牌) 是招商局集團在房地產業的旗艦公司。招商蛇口是中國內地最早的房地產公司之一,國家一級房地產綜合開發企業,是具備綜合開發能力、物業品類豐富、社區管理完善的大型房地產開發集團。截止2013年,招商蛇口總資產達人民幣1340億元。招商蛇口因倡導“社區綜合開發模式”、“綠色人居體系”、“全程服務體系”,而成為中國房地產界“城市運營”、“可持續發展”最早的實踐者和成功典范。招商蛇口因合理的業務結構布局所帶來的豐厚經常性利潤,被譽為“最具抗風險能力的開發商”。招商蛇口總部設于深圳,公司A股、B股在深圳證券交易所上市,B股在新加坡證券交易所第二上市。招商蛇口現持有本公司74.35%權益。

招商局集團有限公司(簡稱”招商局集團”) 總部設于香港,是由中央政府直接管理的國有重要骨干企業。截止2013年,集團管理總資產達人民幣4.42萬億元。目前,招商局集團主要業務集中于交通運輸及相關基礎設施建設、經營與服務(港口、公路、能源運輸及物流),金融投資與管理,房地產開發與經營三大核心產業。招商局集團持有招商蛇口51.89%權益。

本公司現時在廣州、佛山、南京、重慶及西安擁有21個房地產項目的股權, 總建筑面積約為900 萬平方米。除深耕上述5個城市外, 本公司將積極開拓其他在國內尚未涉足的新城市的房地產投資機會, 并選擇性的進入經濟發展潛力足的新城市。公司還將依托招商局集團在海外發展之經驗和優勢,積極探索和拓展海外市場機會。

本公司作為招商局集團以及招商蛇口的下屬公司, 一方面可以分享招商局集團以及招商蛇口的品牌、商譽及平臺資源; 另一方面占有國際資本市場的優勢。將會憑借自身的資源與潛力, 繼續努力, 為股東持續創造價值。

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漳州·招商局芯云谷

“泛信息技術產業的第四代產業綜合體”。項目位于漳州開發區西南,總體規劃范圍約42萬平方米,總建筑面積約74萬平方米。是以生態、人文、智慧為理念,率先在福建區域內打造泛信息技術產業的低密生態型、商務公園型、智慧科技型、產城融合型的第四代產業綜合體。

芯云谷以軟件及信息服務、云計算、大數據、虛擬現實、人工智能、數字文化服務為主導,廣泛引進高新技術產業的產業鏈高端環節,并將發展新能源、新材料、高端裝備等新興戰略產業,打造“龍頭企業帶動、中小企業成長、小微企業孵化”的全產業生態圈。

深圳·蛇口網谷

“國家雙創示范基地”。占地面積22.8萬㎡,建筑面積42萬㎡,由互聯網、物聯網、電子商務三大核心產業功能和公共技術平臺構成。引進企業客戶逾400家,產業集聚度近80%,產值達200億元。

聯系方式:21608888

青島·青島網谷

“綜合型互聯網產業基地”。青島網谷項目位于山東省青島市國家高新技術開發區膠州灣北部園區,占地1.27平方公里,規劃總建筑面積150萬㎡,其中包括辦公研發物業100萬㎡,配套住宅50萬㎡。項目分三期開發。項目全部竣工后,預計可滿足1,000家企業入駐,容納4萬人辦公。青島網谷將結合“蛇口網谷”的成功經驗和青島的產業發展機遇,發揮對軟件、互聯網等高新技術產業的集聚能力,以云計算、物聯網、電子商務、下一代互聯網技術為重點引進目標,打造以軟件信息服務與互聯網產業為核心的綜合型互聯網產業基地。

深圳·南海意庫

“深圳市文化+旅游型示范園區”。占地面積4.4萬㎡,建筑面積11萬㎡,前身是三洋老舊廠房。入駐企業近200家,整體租賃面積6.8萬㎡,以設計類、文化創意類企業為主,已形成設計、創意產業聚集效應。

聯系方式:21608888

深圳·福永意庫

“國際智造創新園區”。占地面積6.54萬㎡,總建筑面積10.76萬㎡。項目以共享、生態、智慧為主題進行改造,擬打造集辦公、居住、商業、運動于一體的生態產業園區。

重慶·金山意庫

“文化商業休閑公園+漂浮的創意盒子”。建筑面積約13.7萬平方米,總投資額逾5億元。金山意庫園區以深圳南海意庫為樣板,由兩江新區和招商蛇口聯合打造,以“創意辦公+文化休閑”為主體,以“文化商業休閑公園+漂浮的創意盒子”為設計靈感改造升級。園區建成后,進駐的文化、創意設計等各類企業約300家,創意設計、文化藝術、觀光休閑類企業數量占80%以上,園區年產值預計將達到60億元。

深圳·招商局智慧城

“產、網、融、城一體化的新型智慧產城社區”。占地面積140萬㎡,建筑面積150萬㎡,以智能制造、生物科技、電子商貿、創意內容等戰略新興產業為主導,打造集產業、商業、居住、商務、會展等于一體的產、網、融、城新型智慧產城社區。入駐企業逾100家,包括國家級高新技術企業23家,上市公司或上市公司控股企業達6家,2個院士企業工作站。


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廣州·番禺創新科技園

“產城融合”科技新城綜合體。占地面積87萬㎡,建筑面積84萬㎡,集辦公、科研、試驗、商務、展示等產業功能,與居住、生活、休閑等社區功能有機結合的科技新城綜合體。

廣州·金山谷

金山谷意庫,作為金山谷花園社區綜合開發的核心部分,順應廣州城市總體發展戰略規劃對番禺新城的城市都會區總體定位,打造創意產業及現代服務業產業總部集群,服務番禺區及珠三角的產業、經濟轉型及總部經濟的發展。

金山谷意庫作為招商地產2013年廣州重點項目,在項目規劃上進行了創新性實踐。項目參考美國硅谷、新加坡、深圳蛇口、上海金橋等經濟領先區域的規劃和經濟發展經驗,規劃了國內領先的綠色總部辦公樓、休閑商業街區、國際品牌酒店、國際標準大型會展中心及公眾休閑運動廣場等設施。  

南京·招商紫金智谷

開發類型:輕資產運營

用地類型:可研用地

建筑面積:16260㎡

產業業態:科研辦公


中關村科技城

為深入落實國家戰略,按照北京市委、市政府的戰略部署,2015年9月16日,由中關村發展集團、招商局集團和中國交建合資成立中關村協同發展投資有限公司,作為中關村對外區域合作的主平臺,旨在發揮中關村發展集團產業資源優勢、中國交建基礎設施建設專長和招商局集團城市綜合運營的經驗,強強聯合、優勢互補,推進以京津冀為重點的中關村區域合作,構建跨區域協同創新鏈和科技園區產業鏈,促進首都非核心功能疏解和區域產業生態環境提升。

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設計互聯

設計互聯是一個致力于呈現多元公共項目的新型文化綜合平臺,旨在激發設計作為社會發展的驅動力。

秉承蛇口與深圳發展的先鋒精神,設計互聯致力于為公眾創造獨一無二的文化體驗,打造一個專注設計的公共空間。三個展館分別面向設計的過去、現在和未來,向公眾展現設計的力量;精心營造的體驗式購物氛圍及豐富的參與式活動,共同構成一個新型文化消費環境,亦是一個創新的可持續機構發展模式。

設計互聯是一個崇尚開放協作的平臺,通過建立多元的國際合作,它致力于以設計聯結中國與世界,增強設計與社會、日常生活和產業之間的跨界聚合力,為創意產業實踐新理念、孵化新人才與拓展新機會。它鼓勵創造性對談與合作,旨在以設計成就一個更好的社會。

設計互聯由招商蛇口創辦。招商蛇口是百年央企招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業。通過這一平臺,招商蛇口攜手海內外創意合作伙伴,提倡制造與創意產業之革新,加強跨領域交流與合作。

英國維多利亞與艾伯特博物館(V&A)是非營利設計互聯基金會(籌)的創立伙伴。這一先鋒合作亦是中國重要企業與英國公共機構間建立的首次合作。合作期間,V&A將以其專業經驗支持機構運營模式研究及專業人員培訓,精心策劃V&A常設展,梳理并展示V&A藏品中20與21世紀國際設計典范,并將先后于2017年和2018年舉辦兩場大型巡回展。

“設計互聯”位于深圳市南山區蛇口海上世界文化藝術中心,屬于海上世界城市綜合體,毗鄰女媧公園。海上世界文化藝術中心占地面積2.6萬余平方米,建筑面積7.1萬平方米,地上四層、地下兩層,包括展廳、劇場、濱海多功能發布廳、多處室內外公共空間、餐飲和商業面積、以及地下倉儲與停車面積。由普利茲克獎得主、著名新陳代謝派建筑大師槇文彥(Fumihiko Maki)主持的日本槇綜合計畫事務所擔綱建筑設計。作為槇綜合計畫事務所在中國的首個項目,海上世界文化藝術中心的建筑主體空間分別面向山、海、城市三重視野,開放聯通的空間引發文化的對話和人與人的交流。設計互聯已于2017年12月正式對外開放。

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招商美倫健康中心

招商美倫健康中心是招商蛇口旗下布局大健康產業的重點項目,2016年3月份正式對外開放。

美倫健康中心總體運營面積約為2000平方米,由體檢區與名醫保健區組成,共設有15間體檢套房,13個科室(包含檢驗、放射、婦科、內外科、營養科等)。健康中心集結各領域經驗豐富的醫師專家,享受國務院特津中西醫專家與來自國內三甲醫院與大型體檢中心工作經驗豐富的科室專家共同打造高素質醫師團隊,聯合專屬護士、健康顧問為客戶提供一對一式深度體檢、特色調理、健康管家等健康管理服務。

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招商高利澤廣州番禺國際康復頤養中心

招商-高利澤是由中國高端地產的行業先驅者招商蛇口和法國領先的醫養機構運營者高利澤攜手成立的高端養老機構運營合資公司。

傳承百年招商和高利澤的底蘊, 招商-高利澤堅持為客戶打造高雅舒適的養老環境,提供優質和細致的養老服務,致力于成為中國養老行業的領跑者。有別于傳統的養老護理方案,我們無微不至地呵護每一位入住老人的身心健康。老人在這里能享受到國際專業醫療護理和非藥物療養服務,以此來最大限度地維護他們的自理能力。高端舒適的環境、精致到位的設施、全面專業的多學科醫護團隊和細致入微的個性化方案,涵蓋了從日常生活到醫療護理的方方面面,以滿足每位老人各種需求,讓老人能在如家的溫暖環境中享受酒店般的體貼照顧和周到服務。

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廣州番禺招商海濤觀頤之家

百年招商首個國際健康頤養住區,海濤觀頤之家,位于廣州金山谷養老大盤內,是面向廣州地區中高端退休人群打造的一個大健康社區示范項目,總占地面積約30,000平方米,含一棟中法合資的國際化高端護理院和五棟可售型老年公寓,并以養老公寓提供配套的健康管理(醫),生活服務(照)和文娛活動(玩)三大服務板塊,打造國際化高端醫養結合的家庭式活力老者樂活社區。

一帶一路國際醫學影像中心

招商力寶“一帶一路”國際醫療(影像)中心,是由招商蛇口與力寶醫療集團合資成立,依托雙方股東的背景資源和專業實力,集聚國內著名的醫學專家,在大健康領域構建的醫療服務專業運營平臺。

踐行中國“一帶一路”國家戰略,利用成熟且具行業前瞻性的醫療技術,結合互聯網+醫療服務的先進理念,有效整合醫療資源,提高民眾就醫效率、就醫質量,擴大就醫范圍,服務中國境內和“一帶一路”沿線國家,讓優質醫療健康服務普惠天下民眾。

壹棠公寓

定位為“中高端服務式公寓”,于外向型經濟聚集區域,針對跨國企業中高管理層及其家庭成員,以及國內高端商務精英,提供酒店式公寓產品、配套與國際化服務標準。

壹間公寓

定位為“城市精品公寓 ”,于城市中心地段、以中小戶型、精裝修、拎包入住,貼心服務,為追求質感生活的城市白領階層,提供全面租住解決方案。

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壹棧公寓

定位為“青年人才公寓”,于交通便捷的城市配套區域,以緊湊戶型,簡單裝修,為畢業5年之內、支付能力有限的青年人才人群,提供經濟實惠、簡單時尚的過渡性租住產品。

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