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2019.05.05

招商局前海土地整備全面完成——招商局集團與前海管理局正式簽署招商置換用地出讓合同

來源:招商地產    瀏覽次數:630

備受矚目的招商局前海土地整備與合資合作再傳喜訊。4月30日,在前海管理局局長杜鵬、招商局集團副總經理王崔軍的見證下,前海管理局副局長唐紹杰、招商蛇口董事長孫承銘、自貿投資公司總經理胡勇等代表各方分別簽署了《招商置換用地土地使用權出讓合同書》等文件,標志著招商局前海土地整備工作全面完成。

根據土地出讓合同約定,按照等價置換的方式,招商局集團獲得了對應新規劃條件下42.53萬平方米經營性用地,總建筑面積約212.9萬平方米,地塊性質為現代服務業用地,總開發竣工時間為10年。按照約定,招商局集團取得的招商置換用地,將在下階段合資合作時納入前海管理局與招商局集團的合作范圍,由深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司共同開發建設。

招商局前海土地整備歷時多年,是深圳市委市政府與招商局集團為共同推進前海深港合作區、前海蛇口自貿片區開發,推動城市轉型升級的重要舉措和重大創新,也是政企戰略合作的重要嘗試。2012年,招商局集團與市規土委、前海管理局啟動開展土地整備工作。2016年,為了加快推進前海開發建設和前海蛇口自貿片區創新發展,招商局集團與深圳市委市政府共同協商,提出組建合資公司加快前海土地整備,共同探索“企業化管理,市場化運營”新模式。2016年9月21日自貿投資公司成立后,土地整備和合資合作工作步入快車道。3年間,本著“尊重歷史、服從規劃、擱置爭議、利益共享、雙贏發展”的原則,雙方經充分協商,在整備思路、范圍、面積、路徑等方面達成了一攬子共識,圓滿完成了這一歷史性任務。

招商局前海土地整備工作的全面完成,標志著招商局前海土地整備完成土地“變性”,正式由物流用地轉變為商業用地,有利于維護股東合法權益,實現國有資產保值增值。該項工作的全面完成,也寓示著前海開發開放和自貿區建設站上創新發展的新起點,在粵港澳大灣區發展規劃綱要頒布的背景下,有利于落實中央關于前海開發開放的系列指示精神,努力將前海打造成為國際化的城市新中心。

簽署協議前,杜鵬與王崔軍、孫承銘舉行了座談。雙方表示,下一步將繼續發揮改革創新精神,加快推進合資合作進程,全力支持自貿投資公司高質量發展和可持續發展,以新的更大作為不斷拓展“前海模式”,在大灣區發展中強化合作發展引擎作用,高水平建設國際化城市新中心。

當日各方就《土地整備協議》項下的土地整備范圍用地的地上建、構筑物補償、土地清理及土地移交等事宜也達成了約定。



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